Por Shandra Martinez, The Lakeshore

La organización Women of Color Give (WOC Give) otorgó recientemente un total de más de $40,000 a cinco organizaciones locales que participaron en la segunda Pitch Night anual del colectivo el 16 de diciembre.

Desde agosto de 2020 hasta julio de 2021, más de 50 miembros, patrocinadores y aliados de WOC Give contribuyeron al fondo asesorado por donantes de WOC Give, que se lleva a cabo en la Fundación Comunitaria del Área de Holland / Zeeland. Este fondo existe para apoyar el avance, desarrollo y promoción de la población afroamericana, indígena y de color (BIPOC) en Lakeshore en los condados de Ottawa y Muskegon.

En septiembre, los miembros de WOC Give nominaron a 12 organizaciones locales que cumplían con sus criterios de financiación. Se invitó a las cinco organizaciones con más nominaciones a presentar una solicitud de financiación detallada.

Este año, estas organizaciones incluyen Escape Ministries, First Voice Generation Film

(en cooperación con Boys & Girls Club of Greater Holland), Latin Americans United in Progress (LAUP), The Diatribe y TRIO Upward Bound.

Haciendo su lanzamiento

Durante el evento Pitch Night, cada organización compartió cómo está apoyando a las comunidades de BIPOC, no solo a través de programas, iniciativas y divulgación, sino también en las formas en que están desmantelando los sistemas opresivos; centrar las necesidades de aquellos a quienes sirven; y priorizar la diversidad, la equidad y la inclusión en su estructura organizativa y políticas.

Los miembros evaluaron la solicitud y la propuesta de cada organización y luego votaron para determinar colectivamente el orden en el que se distribuirían los fondos entre estas cinco organizaciones.

“Este ha sido otro año interesante para nuestro colectivo, donde continuamos con un enfoque híbrido de reuniones en persona y llamadas virtuales”, dijo Kim Koeman, presidenta del comité de nominaciones y distribución.

"Nos ha brindado la oportunidad de ser creativos y más intencionales en la forma en que nos conectamos entre nosotros y con nuestra comunidad y, en última instancia, eso nos ha ayudado a casi duplicar el tamaño de nuestro fondo del año pasado para apoyar las causas que nos preocupan".

Votos emitidos, subvenciones concedidas

Los miembros de WOC Give se reunieron en el Outdoor Discovery Center para Pitch Night, con una opción virtual disponible, para escuchar a las cinco organizaciones. Los miembros emitieron sus votos y las subvenciones se otorgaron de la siguiente manera:

• Primer lugar ($20,000): LAUP, para agregar un componente de entrenamiento de carrera a ¡Más Adelante! y también brindan apoyo a los estudiantes del último año que se gradúan para comprar ropa de negocios a medida que pasan de la escuela secundaria.
• Segundo lugar: ($12,000): Escape Ministries, para un nuevo programa, Empowered Women Empower Girls.
• Tercer lugar ($8,000): Primera película de Voice Generation (en cooperación con Boys & Girls Club of Greater Holland), para cubrir los costos asociados con la posproducción y distribución de películas.
• TRIO Upward Bound y The Diatribe recibieron $1,000 y $500, respectivamente, por participar en el evento.

Esta segunda ronda de financiación ayuda a promnover la visión de WOC Give de cambiar la narrativa filantrópica en la que las mujeres de color se convierten en filántropas por derecho propio en lugar de ser vistas solo como receptoras de buena voluntad.

Women of Color Give crea un espacio compartido para que los miembros se conecten, reinventen e inviertan. Fundada en 2018 por Robyn Afrik, Yah-Hanna Jenkins Leys y Lucia Rios, WOC Give es para y por mujeres de color que hacen valer sus voces para cambiar el panorama de las donaciones.

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Por Andrea Goodell, The Lakeshore

HOLLAND, MICHIGAN- Se espera que miles de casas nuevas salgan al mercado en el condado de Ottawa en los próximos 18 meses, dice el director ejecutivo de HousingNext, Ryan Kilpatrick. Aproximadamente un tercio de ellos están destinados a familias de ingresos bajos a medianos. Todo ayudará a estabilizar los precios de la vivienda en la zona.

“El gran problema que tenemos ahora es el suministro”, dice Kilpatrick. "Cuanto más agreguemos a la oferta, más podremos reducir la competencia por la vivienda (y los precios)".

Se necesitan unas 3,000 nuevas unidades de vivienda asequible antes de 2025, según HousingNext. Las 1,200 unidades en proceso son un comienzo, dice Kilpatrick, pero solo un comienzo. HousingNext es un programa piloto de United Way del condado de Ottawa sin fines de lucro formado por líderes gubernamentales y locales que trabajan para abordar el acceso a la vivienda en el oeste de Michigan.

Se espera que las empresas de la zona hagan grandes anuncios de empleo en los próximos meses, lo que ejercerá aún más presión sobre el mercado de la vivienda, dice Kilpatrick. Los socios de desarrollo económico local (ciudades, municipios, organizaciones sin fines de lucro) deben trabajar juntos para mantener la vivienda asequible, dice.

Cuando los precios de la vivienda se vuelven inalcanzables, "El crecimiento de nuestras empresas se dificulta", dice Kilpatrick.

Estos son los proyectos que ya están en marcha y previstos para 2022:

• Robinson Landing, Grand Haven - Quince viviendas asequibles a la venta y 15 viviendas a precio de mercado a la venta ($139,900 a $269,900).
• Hom Flats, Holland Township: este es el primer proyecto de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos orientado a la familia aprobado en el condado de Ottawa en más de 20 años y proporcionará 114 unidades de alquiler asequibles para familias que ganan entre el 40% y el 80% del ingreso medio del área. Estará ubicado en una ruta de autobús MAX principal y es accesible al nuevo campus de Lakeshore de Grand Rapids Community College y a la mayoría de los trabajos de venta minorista y fabricación en la comunidad.
• Park Vista Place, 40th Street, Holland - Diez casas a la venta a precios asequibles para familias con ingresos medios del área del 40% al 120% en un esfuerzo combinado de Habitat for Humanity y Jubilee Ministries.
• Resthaven & GDK, centro de Holland: 21 apartamentos independientes para personas mayores crearán nuevas oportunidades para los adultos mayores que estén listos para reducir su tamaño y sus obligaciones de mantenimiento. La mayoría de los inquilinos de edad avanzada venderán una casa que han tenido durante 10 años o más y esto, a su vez, hará que esas casas más antiguas estén disponibles para las familias jóvenes de la comunidad. Crear más opciones de vivienda, incluso para compradores e inquilinos a precio de mercado, crea un poco más de holgura en el mercado para todos los demás.
• River Caddis, centro de Grand Haven: 133 nuevos apartamentos y condominios. La Evaluación de las necesidades de vivienda del condado de Ottawa de 2018 identificó la necesidad de casi 400 apartamentos adicionales a precio de mercado en el noroeste del condado de Ottawa. Si la comunidad no puede acomodar a esos nuevos inquilinos con tarifas de mercado, crea una seria competencia entre los inquilinos de ingresos bajos y moderados y los nuevos inquilinos de ingresos más altos. Sin embargo, con la inversión de River Caddis y el apoyo de la ciudad de Grand Haven, este proyecto ayuda a reducir parte de la competencia en la región por una oferta limitada de viviendas disponibles.

2022 proyectos de vivienda 

• Lakewood Flats, Holland Township - Midwest Construction tiene aprobación de zonificación y está a punto de completar su financiamiento para comenzar la construcción de 190 unidades de viviendas asequibles en Lakewood Blvd al este de la US-31. El proyecto incluiría apartamentos para hogares con ingresos medios del área del 40% al 80% junto con un edificio de uso mixto con tiendas y restaurantes, una casa club comunitaria, un patio de juegos que será diseñado por Outdoor Discovery Center y la preservación de un arroyo natural. y varios acres de espacios verdes. El proyecto está ubicado en una línea de tránsito MAX cerca del centro de la ciudad, el nuevo campus Lakeshore de Grand Rapids Community College y varios centros de trabajo. 

• El vecindario de ingresos mixtos Vista Green, Holland - Lakeshore Habitat y Jubilee Ministries se están asociando y recaudando fondos para un vecindario de 42 casas en la calle 36 en Holland. El Ayuntamiento votó unánimemente a principios de este año para vender la antigua parcela propiedad de la ciudad al grupo de desarrollo sin fines de lucro, para que pudieran construir una combinación de casas asequibles y de precios moderados para la venta. El vecindario incluirá cabañas unifamiliares, casas adosadas y pequeños edificios de apartamentos.
• Hom Flats, Holland - Se ha propuesto un desarrollo de 191 unidades de uso mixto e ingresos mixtos en la esquina de Waverly y 24th en Holland. El proyecto incluiría venta al por menor a lo largo de Waverly y unidades de apartamentos residenciales detrás. El desarrollo se encuentra en una ruta de tránsito MAX, cerca del centro de fabricación en el lado sureste de Holland, y a una corta distancia a pie del parque agrícola Van Raalte de 120 acres. Las unidades residenciales estarían disponibles para los hogares con ingresos medios del área del 40% al 120%.
• Reurbanización de los terrenos en Westshore Mall, Holland Township: Versa Real Estate casi ha completado el reposicionamiento del antiguo West Shore Mall para crear un nuevo centro de uso mixto en el centro de Holland Township. The Shops at Westshore ahora incluye una amplia gama de servicios minoristas y de restaurantes más cerca de la US-31, mientras que el antiguo centro comercial se ha convertido para albergar el nuevo campus de Lakeshore de Grand Rapids Community College. Ahora, Versa cambiará sus sitios a la parte este de la propiedad donde ha recibido la aprobación preliminar de Desarrollo de Uso Planificado para construir un vecindario estilo aldea que incluye apartamentos, casas adosadas, pequeñas cabañas y casas unifamiliares. El equipo de desarrollo está buscando una amplia gama de precios que puedan servir a los hogares con ingresos medios del área del 50% hasta un AMI del 150% o más.

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LANSING, MICHIGAN (EVH)- El Departamento de Seguros y Servicios Financieros de Michigan (DIFS) les recuerda a los residentes de Michigan que la fecha límite para aprovechar las disposiciones de MiMortgage Relief Partnership se acerca. Las personas que hayan experimentado dificultades financieras debido a COVID-19 deben comunicarse con su prestamista hipotecario antes de la fecha límite del 31 de diciembre de 2021 para ver qué tipo de alivio pueden estar disponibles para ellos bajo el programa.

A través de esta asociación con más de 240 instituciones financieras, los propietarios afectados que se comuniquen con los prestamistas o compañías hipotecarias participantes antes del 31 de diciembre de 2021, pueden buscar un acuerdo de alivio hipotecario que puede incluir lo siguiente:

• Un período de gracia o indulgencia de 90 días para los pagos de la hipoteca. Las instituciones financieras brindarán a los prestatarios afectados la oportunidad de reducir o retrasar los pagos hipotecarios mensuales, o proporcionar otro alivio adecuado. Además, las instituciones financieras:
  • Proporcionar un proceso simplificado para solicitar indulgencia por motivos relacionados con COVID-19;
  • Compartir información sobre los términos de su programa de indulgencia, incluidas las notificaciones de aprobación oportunas para los clientes elegibles;
  • Ofrecer soluciones razonables para reanudar los pagos al final del plazo de indulgencia;
  • Cubrir impuestos vencidos, seguros u otras tarifas y permitir que los clientes se pongan al día con los pagos futuros agregando estos costos al saldo principal del préstamo; y
  • Brindar la oportunidad a los prestatarios de extender un acuerdo de indulgencia si continúan experimentando dificultades debido al COVID-19.
• Exención de recargos y cargos por mora relacionados con la hipoteca durante 90 días.
• Protección contra ejecuciones hipotecarias o desalojos durante 90 días.
• Protección de puntaje de crédito. Las instituciones financieras no reportarán información de calificación crediticia negativa para los prestatarios afectados. Las instituciones financieras reportarán otra información crediticia consistente con la Oficina de Protección Financiera del Consumidor u otra guía de agencia federal.
• Asistencia individual para necesidades o inquietudes específicas. Las instituciones financieras pueden ofrecer otro tipo de apoyo a los prestatarios afectados para abordar solicitudes, necesidades o inquietudes específicas. Por ejemplo, los problemas relacionados con el depósito en garantía y los pagos de impuestos y seguros pueden requerir una asistencia más individualizada.

La inscripción en este programa no es automática y los consumidores que pueden hacer los pagos de su préstamo hipotecario deben continuar haciéndolo. Se anima a los prestatarios a que se comuniquen con sus prestamistas antes de retrasarse en los pagos o incurrir en mora.

Los prestatarios que no han podido hacer los pagos de la hipoteca y ya están en mora deben comunicarse con su prestamista o administrador de inmediato para preguntar acerca de las opciones de indulgencia y asistencia con el plan de pago.

Es posible que haya otros tipos de asistencia financiera disponibles para ayudar a los consumidores con los costos de comestibles, servicios públicos u otros, lo que puede ayudarlos a mantenerse al día con sus hipotecas. Puede encontrar una lista de recursos en el sitio web del DIFS.

El alivio hipotecario también está disponible para los consumidores que tienen hipotecas respaldadas por el gobierno federal, incluidos préstamos a través de la Administración de Beneficios para Veteranos de Estados Unidos (Préstamos VA), el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (Préstamos de la FHA o HUD), el Departamento de Agricultura de Estados Unidos (USDA), Fannie Mae y Freddie Mac. Obtenga más información en el sitio web de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor de Estados Unidos.

Para obtener más información sobre el alivio hipotecario relacionado con COVID-19, visite Michigan.gov/MiMortgageRelie para llamar al DIFS de lunes a viernes de 8 a.m. a 5 p.m. al 877-999-6442.

LANSING, MICHIGAN - Con casi cuatro millones de hogares que luchan por llegar a fin de mes en Michigan, el Grupo de Trabajo sobre Pobreza en Michigan celebra el movimiento de recomendaciones y más de $ 220 millones en recursos adicionales que se unen para sacar a las familias de Michigan de la pobreza.

“El Grupo de Trabajo sobre Pobreza en Michigan nos ha ayudado a poner a los habitantes de Michigan en primer lugar al liderar con datos y expertos para hacer recomendaciones sobre cuestiones de política que marcarían una diferencia real en la vida de las personas”, dijo la gobernadora Gretchen Whitmer. “Estoy agradecida con el grupo de trabajo por trabajar juntos en todo el gobierno estatal para ayudarnos a entregar $ 220 millones en inversiones y programas críticos para ayudar a más niños a tener acceso al preescolar, garantizar que las familias puedan mantener la calefacción encendida en el invierno, expandir los programas de cuidado infantil y mucho más. Espero una mayor colaboración a medida que continuamos encontrando formas de realizar inversiones audaces en nuestra gente ".

En febrero de 2021, el Grupo de Trabajo presentó 35 recomendaciones para crear una agenda contra la pobreza para apoyar a las familias con dificultades en Michigan. Las recomendaciones se enfocaron en estrategias a corto, mediano y largo plazo e incluían la expansión de políticas existentes y efectivas contra la pobreza y nuevas iniciativas audaces para ayudar a los habitantes de Michigan de bajos ingresos a salir de la pobreza.

“Michigan Poverty Task Force ha logrado un progreso significativo en el cumplimiento de nuestras recomendaciones para garantizar que todos los habitantes del estado tengan acceso a oportunidades económicas y prosperidad”, dijo Kim Trent, subdirectora de Prosperidad, Departamento de Trabajo y Oportunidades Económicas de Michigan (LEO). "Este equipo se ha centrado en los problemas clave que tendrán el mayor impacto en las familias que luchan, y trabajando duro juntos para hacer avanzar las recomendaciones y los habitantes de Michigan".